ディーグラフォート大阪NYタワー肥後橋

  • 大阪府大阪市西区江戸堀一丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 肥後橋駅 徒歩1分

  • 2008年築 / 46階建 / 329戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
18,800万円
187.5万円/㎡
相場
19,012万円
189.6万円/㎡
16,566
18,197
19,827
21,458
AI査定結果
推定相場価格
19,012万円
189.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,197万円〜19,827万円
181.4万円/㎡〜197.7万円/㎡
推定賃料
53.5万円
0.53万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ディーグラフォート大阪NYタワー肥後橋
18,800万円（187.5万円/㎡）/ 36階 / 100.29㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は125.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0118,800万円187.5万円36階 100.29㎡ 2LDK南
2026/03/0819,800万円197.4万円36階 100.29㎡ 2LDK南
2025/03/275,480万円107.7万円17階 50.89㎡ 1LDK南東
2025/01/105,700万円102.8万円31階 55.45㎡ 1LDK西
2024/10/105,970万円107.7万円31階 55.45㎡ 1LDK西
2024/07/095,980万円107.8万円31階 55.45㎡ 1LDK西
2023/12/266,100万円123.3万円6階 49.46㎡ 1LDK西
2023/08/225,080万円99.8万円18階 50.89㎡ 1LDK南
2023/06/147,580万円98.8万円15階 76.73㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は187.46万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ディーグラフォート大阪NYタワー肥後橋
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅1分 18,800万円187.5万円100.29㎡2LDK36階 / 46階建 南2008年329戸RC
2026/04/05ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅1分 18,800万円187.5万円100.29㎡2LDK36階 / 46階建 南2008年331戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で46.1%上昇、大阪市西区では76.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.5万円）は大阪市西区の平均と比較して1.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
112.7万円/㎡
前年比+46.1%
大阪市西区
190.7万円/㎡
前年比+76.1%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディーグラフォート大阪NYタワー肥後橋
所在地大阪府大阪市西区江戸堀一丁目
交通OsakaMetro四つ橋線肥後橋駅徒歩1分
築年月2008年
階数46階建
総戸数329戸
建物構造RC
土地権利所有権

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